Gens de Confiance ou LeBonCoin : où publier son annonce de location en 2026

LeBonCoin vous donne le volume sans frais : un particulier y publie ses premières annonces de location gratuitement, et n’importe quel utilisateur peut vous écrire. Gens de Confiance vous donne des candidats cooptés, avec un dossier en ligne et des recommandations, contre des frais de service de 15 à 40 % d’un mois de loyer hors charges sur les annonces qu’il sélectionne. Ses conditions n’interdisent pas de publier aussi ailleurs, mais elles engagent davantage qu’on ne le pense : lisez-les avant de cliquer sur « accepter ».

Qui vous écrit

Sur LeBonCoin, tout titulaire d’un compte. Dans les messageries que Locaperle trie, une bonne partie des premiers messages se résument à la phrase que LeBonCoin propose toute faite : « Bonjour, votre bien m’intéresse, est-il toujours disponible ? ». Le candidat n’a encore rien dit de lui. Il peut joindre son dossier locataire, mais le bouton « Envoyer mon dossier » n’existe que sur son premier message. Passé ce message, il doit supprimer la conversation et recommencer pour vous l’envoyer.

Sur Gens de Confiance, des membres cooptés. Un compte n’est validé qu’une fois parrainé par au moins trois membres, et chaque veto d’un contact en exige dix de plus (conditions générales, mise à jour du 18 octobre 2024). Le candidat y constitue un dossier avec ses informations financières et professionnelles, ses garants et les recommandations de ses parrains (conditions de location longue durée, 16 juillet 2026).

Un détail change les trois premiers jours : les candidats qui ont payé le Pack Locataire Prioritaire (79 € pour trois mois, prix affiché le 25 septembre 2026) voient les nouvelles annonces 72 heures avant tout le monde. Gens de Confiance annonce que 78 % des propriétaires choisissent un locataire qui l’a activé, et publie d’autres chiffres sur lui-même : 2 millions de membres, plus de 25 000 propriétaires, plus de 400 000 locataires qui cherchent chaque mois, « vingt fois moins d’impayés que la moyenne nationale » (blog Gens de Confiance, juillet 2025). Ce sont ses chiffres, que rien ne permet de vérifier de l’extérieur.

Ce que vous voyez du candidat

LeBonCoin range les candidatures dans l’espace bailleur, accessible depuis vos annonces par « Gérer les candidatures reçues » : filtres, favoris, profils ouverts sans changer de page. Le profil locataire, gratuit et facultatif, déclare la composition du foyer, le statut professionnel, les revenus nets, le garant et la date d’entrée. Une limite, notée dans le centre d’aide : seuls les bailleurs particuliers qui ont vérifié leur identité avant mai 2025, et certains professionnels, accèdent aux dossiers envoyés et à leurs pièces jointes. Si votre compte est plus récent, ne comptez pas dessus.

Le candidat peut aussi payer le Pass Locataire+ (14,90 €, valable 30 jours) : un prestataire vérifie son identité et ses revenus à partir de sources officielles, et son profil apparaît en haut de votre liste, avec les badges « identité et revenus vérifiés ».

Gens de Confiance centralise dans le dossier les justificatifs, la description, le profil, les garants et les recommandations (blog, novembre 2024).

Sur l’une comme sur l’autre, la loi reste la même. Vous ne pouvez exiger que les pièces listées par le décret de 2015, dont, pour un candidat déjà locataire, ses trois dernières quittances ou une attestation de paiement de loyer de son bailleur actuel, et la CNIL recommande de ne pas conditionner la visite à l’envoi de justificatifs. Un candidat LeBonCoin sans dossier joint n’est donc pas un mauvais candidat : posez-lui les quatre questions de la fiche candidat.

Ce que chaque plateforme coûte

	LeBonCoin (particulier, catégorie Locations)	Gens de Confiance (location longue durée)
Publier l’annonce	0 € jusqu’à 4 annonces sur 12 mois glissants, puis 95,88 €	Service payant selon les conditions : frais de service de 15 à 40 % d’un mois de loyer hors charges, sur les annonces sélectionnées
Qui paie	Vous	Au choix du bailleur : lui, le locataire, ou moitié-moitié
Options de visibilité	Remontée immédiate 10,90 €, chaque jour pendant 7 jours 39,90 € ; À la Une 15,90 € (24 h) à 84,90 € (30 jours) ; badge Urgent 12,90 €	Aucune trouvée
Garantie loyers impayés	Non proposée dans les pages consultées	En option, 2,3 % TTC du loyer annuel charges comprises
Dégradations	Rien dans les pages consultées	Dédommagement jusqu’à 1 500 € (mobilier) et 3 000 € (immobilier), une fois les frais de service réglés

Sources : la grille de prix LeBonCoin consultée le 25 septembre 2026, et les conditions de location longue durée de Gens de Confiance du 16 juillet 2026. Le centre d’aide de LeBonCoin parle, lui, de cinq annonces gratuites sur 12 mois : pour un seul logement, la différence ne vous concerne pas.

Frais de service Gens de Confiance : combien, et qui paie

Les frais de service sont la commission que Gens de Confiance prend pour la mise en relation entre vous et votre locataire. Ses conditions de location longue durée (mise à jour du 16 juillet 2026, relue le 17 octobre 2026) les fixent entre 15 et 40 % d’un mois de loyer hors charges, selon le type de logement, sa localisation et la période de l’année. Le montant exact figure sur l’annonce.

Loyer hors charges	Frais au plus bas (15 %)	Frais au plus haut (40 %)	Votre part si vous partagez, au plus haut
600 €	90 €	240 €	120 €
800 €	120 €	320 €	160 €
1 000 €	150 €	400 €	200 €
1 200 €	180 €	480 €	240 €
1 500 €	225 €	600 €	300 €

• Qui paie : vous le décidez. Les frais sont à votre charge, à celle du locataire, ou « répartis équitablement » entre vous deux.
• Comment : ils passent par la solution de paiement de la plateforme. Une fois réglés, vous accédez à l’accompagnement, à la médiation et à la protection dégradations (1 500 € pour le mobilier, 3 000 € pour l’immobilier).
• Sur quelles annonces : les conditions disent à la fois que la publication est payante et que les frais « concernent uniquement certaines annonces sélectionnées par Gens de Confiance ». Nous n’avons trouvé aucune page qui explique cette sélection : lisez le montant sur votre annonce avant de publier.
• Hors de la plateforme : un locataire trouvé sur Gens de Confiance et signé ailleurs vous rend redevable des frais de service et de dommages et intérêts.

La garantie loyers impayés s’ajoute en option : 2,3 % TTC du loyer annuel charges comprises. Pour 1 100 € par mois charges comprises, c’est 2,3 % de 13 200 €, soit 303,60 € par an. La protection dégradations, elle, n’est pas une assurance : elle suppose une tentative de règlement amiable, déduit le dépôt de garantie et applique la vétusté.

Les règles de Gens de Confiance à lire avant de publier

Quatre clauses de ses conditions de location longue durée changent votre façon de trier :

• Accepter une candidature sur la plateforme vaut acceptation du contrat de location. Ne cliquez pas pour dire « peut-être ». Hors plateforme aussi, un accord écrit sur le logement et le loyer peut déjà vous engager : la rétractation avant signature explique comment poser une condition.
• Pas de contrat en dehors de la plateforme. Les conditions l’interdisent, et prévoient pour une candidature passée par un autre canal les frais de service et des dommages et intérêts. Pensez-y avant d’échanger un numéro de téléphone.
• Dix messages sans réponse mettent l’annonce en pause, jusqu’à ce que vous répondiez. Des refus ou absences de réponse « de manière répétée et injustifiée » peuvent être sanctionnés.
• Vous pouvez suspendre l’annonce le temps d’étudier les candidatures reçues.

Sur LeBonCoin aussi, vous pouvez mettre l’annonce en pause depuis un ordinateur : elle n’est plus visible, et les conversations en cours restent ouvertes.

Laquelle choisir

Le droit ne tranche pas : les mêmes règles s’appliquent sur les deux. La vraie question est ce que vous êtes prêt à trier.

LeBonCoin convient si vous voulez louer vite, sans frais, et que vous êtes prêt à lire beaucoup de messages courts. D’expérience, un logement en zone tendue y reçoit des centaines de messages la première semaine, dont beaucoup ne disent rien du candidat. Une annonce qui affiche vos critères et une méthode de tri font l’essentiel du travail ; la méthode complète est dans le guide pour trier les candidatures LeBonCoin.

Gens de Confiance convient si vous préférez moins de candidats, un dossier structuré dès le premier contact et des recommandations, et que les frais affichés sur votre annonce vous paraissent justes au regard du temps gagné. Gardez en tête ses règles : l’acceptation engage, et le candidat trouvé là se signe là.

Les deux en parallèle fonctionnent, avec une discipline : deux messageries à suivre, et un candidat Gens de Confiance qui reste soumis aux conditions de Gens de Confiance même s’il vous écrit aussi ailleurs.

→Réunir vos candidats LeBonCoin et Gens de Confiance dans une seule boîte, triée par solvabilité : voir Locaperle.